“主題南京”學術團是一幫非常熱心文物保護的年輕人。這個暴雨連連的梅雨季節，他們多次利用周末和節假日走訪了高淳、溧水和江寧的古建筑文物保護單位，心里也焦急如焚。

　　“高淳溧水離南京主城較遠，許多宗祠建筑和戲樓卻都得到了很好的保護，然而江寧的幾處古建筑境遇卻十分的尷尬和糟糕，隨時可能坍塌。大雨還會來，不知道這些古建筑是不是會更糟。”他們呼吁，江寧區在快速的城市化同時，有義務保護歷史文化遺存。

　　孫家祠堂：

　　村子的“皮”不在了，“毛”將焉附

　　江寧區方山東面是大學城，這里原來有處“下王墅村”。孫家祠堂就坐落在這一帶，因為構件精美及缺乏保護，這處祠堂備受南京的文保愛好者關注。

　　在芝蘭路和龍眠大道的交叉處，一棟正在建設的高樓旁，靜靜躺著孫家祠堂和其附屬建筑、兩座牌坊。“主題南京”老邵介紹，孫氏祠堂總建筑面積為1023平方米，共有三進，分別是門樓、正殿和享堂，是南京地區唯一保存最為完整的明清古祠堂。類似格局的祠堂，全江蘇都不多見。

　　記者看到，祠堂東側牌坊保存比較完整，牌匾和坊額上刻著“圣旨”、“節孝坊”，表明這是一座皇帝批準敕建的節孝牌坊，牌坊的坊梁上刻有“旌表故儒孫根乾妻王氏之坊”。西側牌坊只剩下石質“骨架”，坊梁上刻寫著“旌表贈朝議大夫孫大中妻恭人張氏節孝”。　　不過一塊“南京江寧區不可移動文物”的標識牌沒有給這處古建筑帶來任何的保護，靠近新建大樓的附屬建筑尤為殘破。老邵說，這處文物之所以淪落至此，直接原因是周圍的村莊在城鎮化改造中沒有了。“村莊和宗祠是‘皮’和‘毛’的關系，‘皮’之不存，‘毛’將焉附？ ”

　　“孫家后人也急切盼望能得到有關部門關心和重視，批準孫氏宗親籌資進行保護性修復，或改建成民俗館，對外開放。”

　　楊柳村：

　　表面光鮮，很多古建筑正在倒塌

　　湖熟街道前楊柳村古建筑群是南京地區規模最大的明清民宅遺存，2002年被列為江蘇省文物保護單位，2013年5月被列為全國重點文物保護單位。但楊柳村古建筑群真的不是一般人眼中的狀況。

　　眾所周知，“九十九間半”已經被修葺一新，并被辟為江寧區民俗博物館，2015年6月的價格是40元每人。但大多數人不知道，在“九十九間半”的東面，有十多處多進穿堂式高墻深院建筑，卻大多已經倒塌或正在倒塌。

　　由于歷史的原因，這些古建筑大多數被分割改造，有的用于居住，有的用于養雞養鴨，還有的則已經倒塌或正在倒塌，對比“九十九間半”，雖然外墻上大多數嵌入“江寧區級文物保護單位”的牌子，但并沒有得到應有的保護和修繕。

　　前楊柳村230號民居的住戶是一位六十多歲老太太，她說，“230號宅院是楊柳村最早建的房子，比‘九十九間半’早，但目前中間的廳已經倒塌，只能當成鴨圈養幾只鴨子。”老太太希望政府早日對這處古建筑實施保護和修繕。和前楊柳村230號類似，前楊柳村125號、366號等幾處古建筑的住戶也紛紛表示，他們的房屋坍塌破壞得厲害，希望政府對這些古建筑也加以保護和修繕。

　　佘村潘氏住宅：

　　搖搖欲墜，大廳一小半已經坍塌

　　潘氏住宅是南京市文物保護單位，有“佘村九十九間半”、“南京最美的磚雕門套”等美譽。該建筑群據說始建于清順治年間，由巨商潘恒才建造，咸豐年間部分毀于太平天國戰火，后又重建。

　　潘氏住宅由三個宅院組成，每宅三進，共計60余間，占地約750多平方米。整個建筑結構嚴謹，均為三進穿堂式高墻深院，保存較好的是西邊宅子，每進有門樓，門樓上均有磚雕石刻，飾以人物、花卉、禽獸等精美圖案，鐫刻楷書“天錫純嘏”、“福祿申之”等吉語，其他房間則是當年的大廳、客廳、住房、廚房、雜屋等。

　　然而如今這處老宅搖搖欲墜，大廳的一小半已經坍塌，地上滿是磚頭、瓦片和垃圾。地板不時翹起，走在上面得擔心腳戳到釘子，而“咯吱咯吱”的聲響不斷，更讓人心痛。

　　這處市級文物，正在倒塌已是不爭的事實，然而至今相關部門也沒有拿出一個解決的辦法。

　　[政府]

　　不可移動文物

　　專項經費不足

　　在江寧，像省保單位楊柳村“九十九間”曾得到過數千萬的修繕資金，因此保護得很好；但周邊老建筑被關心的卻很少，這正是因為修繕資金遠遠不夠。

　　文物部門自有其難處。江寧區文廣新局文物科王科長訴苦說，江寧共233處各級文物保護單位及不可移動文物，但每年文保投入不足千萬元。

　　他詳細解釋說，像國家的文物保護修復、利用規劃相關的專項經費從此前的每年50萬元增至500萬元。“經費有限，但總投入肯定不足千萬元。而且國家的還不是固定有的。”

　　對汛期文物的安危，王科長也很著急。他說，江寧文物部門也巡查了，老屋子汛期基本都漏雨，“但經費就這么多，全修繕肯定做不到。而且《文物保護法》規定屬于“誰使用誰修繕”，即產權人和使用人來修繕。很多產權人、使用人修不起，修繕更加舉步維艱，我們文物部門只能盡責任。”

　　而一項測算是，僅孫家祠堂，總費用不會少于500萬元。

　　[文保志愿者]

　　能否引進民間資本

　　進入“社會化保護”

　　不過在文物保護志愿者眼中，文物保護確實有輕重緩急的，雖說級別越高的文保單位肯定是保護重點，但沒有級別的控保單位也不能塌了卻不管。

　　目前，文保界有兩種觀點，一種是文物歸國家所有，買賣和租賃都是不允許的，轉讓使用權自然也無從談起，現有的《文物保護法》需要重新修訂相關條款；而另一種觀點認為，政府財力有限，很難照顧到無級別的控保文物，與其讓古建筑在風雨中坍塌，不如引進社會資本，從“政府保護”向“社會化保護”過渡是大勢所趨，應該動員全社會的力量，鼓勵民間資本參與搶救古建筑。

　　“一些老街區老建筑里的人連生活都困難，如何實現‘誰使用誰修繕’。”老邵說，他的想法是：首先，文物部門還是要繼續加大投入，第二，地塊涉及到文物的，對開發商應該帶條件出讓——讓開發商對文物建筑進行修繕，打造成文創展示、文教等公共建筑。

　　對引入社會資本，老邵的想法是，確實可以學利用博客為山西古建奔走呼吁的“愛塔傳奇”設立文物維修基金，愛好文物的人都能來捐款，但最終基金的每一分錢如何支出，誰來監督也是難題。“雖說有什么第三方，但說是好說，真正做起來確實很難。”